Engerwitzdorf | Außertreffling

Neubau von zwei modernen Wohnhäusern mit je nur 2 bzw. 3 Wohnungen in attraktiver Grünlage vor den Toren von Linz

4209 Engerwitzdorf
Koglergraben 6

In einer besonders ruhigen aber dennoch sehr linznahen Lage im Ortsteil Außertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen demnächst zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils nur zwei bzw. drei modernen Eigentumswohnungen.

  • ruhige Siedlungslage unmittelbar vor den Toren von Linz
  • ansprechende Wohngegend mit vorwiegend Einfamilienhäusern
  • einfamilienhausähnliches Wohnen zu leistbaren Preisen nur wenige Minuten von Linz entfernt
  • nur 2 bzw. 3 Wohnungen pro Gebäude (3-Raum und 4-Raum-Wohnungen in unterschiedlichen Größen)
  • technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnhäuser
  • innovatives und energieeffizientes Heizsystem - Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone
Perfekte
Infrastruktur
Wander-/Joggingwege

Wander-/Joggingwege

Nutzen Sie die vielen Wander- und Joggingwege direkt vor Ihrer Haustür für Ihre persönliche Fitness.

Gastro

Gastro

Wählen Sie aus der großen Auswahl an gemütlichen Wirtshäusern und Restaurants in der Region und genießen Sie das vielfältige Angebot.



Ärzte

Ärzte

  • Allgemeinmedizin 
  • Zahnarzt 
  • Tierarzt 
  • Augenarzt 
  • Frauenheilkunde 
  • Internist 
  • Kinderarzt 
  • Lungenfacharzt 
  • Urologe 
  • Unfallkrankenhaus 
  • Allgemeines Krankenhaus

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Linz Hauptbahnhof 
  • kurze Entfernung zur Landesstraße B125 
  • Autobahnauffahrt A7 Dornach (ca. 2,5 km) 
  • Bushaltestelle

Vereinsleben

Vereinsleben

  • Freiwillige Feuerwehr 
  • Jugendfeuerwehr 
  • ASKÖ Linz-Steg 
  • Handball 
  • Theatergruppe 
  • Musikverein 
  • Chor 
  • Golfclub 
  • Landjugend 
  • Kampfsportverein 
  • Naturfreunde 
  • Alpenverein 
  • Tanzsportverein 
  • Reitverein

Kinder

Kinder

  • Krabbelstube 
  • Kindergarten 
  • Hort 
  • Volksschule 
  • Neue Mittelschule 
  • HAK 
  • HAS 
  • HTL 
  • Borg 
  • Anton Bruckner Privatuniversität 
  • Johannes Kepler Universität
     

Sport und Freizeit

Sport und Freizeit

  • Golf 
  • Fußball 
  • Tennis 
  • (Beach)Volleyball 
  • Inlineskating 
  • Pleschinger See 
  • Fitnessstudio 
  • Kletterpark 
  • Dart 
  • Rad fahren 
  • Skateanlage 
  • Turnen 
  • Stocksport 
  • Handball

Nahversorger

Nahversorger

  • Spar, Billa, Hofer 
  • Bäckerei 
  • Friseur 
  • Apotheke 
  • Restaurants, Café 
  • Tankstelle 
  • OBI 
  • Forstinger 
  • Autohäuser 
  • Konditorei 
  • Bankstellen 
  • McDonald‘s
     

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