Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU.

4209 Engerwitzdorf
Roseggerstraße 9

In einer besonders ruhigen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen Anfang 2025 drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Eigentumswohnungen. In direkter Umgebung der Wohnanlage befindet sich eine Krabbelstube, ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Bäckerei, Bank und Postpartner.



Projektstatus: Neu im Verkauf!


Baubeginn: ca. Juni 2025


Geplante Fertigstellung: Ende 2026



  • ruhige und attraktive Wohngegend
  • Nähe JKU & Science Park
  • großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift
  • Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing
  • Paketboxterminal
  • PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
  • gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn)
  • provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
Perfekte
Infrastruktur
Wander-/Joggingwege

Wander-/Joggingwege

Nutzen Sie die vielen Geh- und Wanderwege direkt vor Ihrer Haustüre für Ihre persönliche Fitness.

Gastro

Gastro

Genießen Sie das vielfälltige kulinarische Angebot in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants in der näheren Umgebung.

Ärzte

Ärzte

  • Allgemeinmedizin
  • Zahnarzt
  • Tierarzt
  • Pschotherapeuten
  • Hebammenstudio
  • Ärztezentrum Gallneukirchen

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Bushaltestelle Mittertreffling (5 Min zu Fuß)
  • Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn (ca. 400 m) 
  • Kurze Entfernung zur B125 Freistädter Straße 
  • Regional Stadtbahn S7 (in Planung)

Vereinsleben

Vereinsleben

  • Freiwillige Feuerwehr
  • Kampfsportverein
  • Naturfreunde
  • Alpenverein
  • Jugendzentrum
  • Landjugend
  • Theatergruppe
  • Musikverein
  • Reitverein

Kinder

Kinder

  • Krabbelstube
  • Kindergarten
  • Volksschule Mittertreffling
  • Hort
  • Neue Mittelschule
  • Europagymnasium Auhof
  • HAK Auhof
  • HBLA Elmberg
  • Linz International School Auhof (LISA)
  • Johannes Kepler Universität
  • Science Park
  • IT:U

Sport und Freizeit

Sport und Freizeit

  • ASKÖ Treffling
  • SportUnion Schweinbach
  • Pleschinger See
  • Fitnessstudio
  • Tennis
  • Fußball
  • Turnen
  • Reiten
  • Stocksport
  • Spielplatz
  • Motorikarena
  • Wanderwege
  • Donauradweg

Nahversorger

Nahversorger

  • Spar, Billa, Hofer
  • Bäckerei
  • Biohof
  • Friseur
  • Apotheken
  • Tankstellen
  • Bankstellen
  • Cafés
  • Gasthäuser/Restaurants
  • Pizzeria
  • Postpartner

Verfügbare Tops
TopSortHausGeschossGeschoßZimmerWohnfläche(Dach-)Terrasse/BalkonEigengartenKellerParkplätzeFixpreisStatus

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