Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling (Wohnbauförderung möglich)
Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU.
4209 Engerwitzdorf Roseggerstraße 9
In einer besonders ruhigen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen ab Sommer 2025 drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Eigentumswohnungen. In direkter Umgebung der Wohnanlage befindet sich eine Krabbelstube, ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Bäckerei, Bank und Postpartner.
Projektstatus: Rohbau fertiggestellt - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Geplante Fertigstellung: Ende 2026
- Ruhige und attraktive Wohngegend
- Nur 5 Minuten zur JKU Linz
- Großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift
- Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing
- Nachhaltiges Engergiekonzept (Pelletsheizung inkl. Solaranlage)
- PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
- Paketboxterminal
- Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn)
- Wohnbauförderung möglich
- Provisonsfreier Verkauf!
| Top | Sort | Haus | Geschoss | Geschoß | Zimmer | Wohnfläche | (Dach-)Terrasse/Balkon | Eigengarten | Keller | Parkplätze | Fixpreis | Status |
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Wohnbauförderung Land OÖ:
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Kaufinformationen
Die Wohnungen werden wie beschrieben schlüsselfertig gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung errichtet.
Im Kaufpreis enthalten sind die Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom und Heizung sowie die Kosten für die der Wohnung zugeordneten Parkplätze.
Der angeführte Kaufpreis versteht sich als verbindlicher Fixpreis. Der Erwerb der Wohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger – es fällt keine Maklergebühr an!
Nebenkosten im Überblick:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage: Kaufpreis zuzüglich Vertragserrichtungskosten)
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage: Kaufpreis zuzüglich Vertragserrichtungskosten)
- 1,44 % Vertragserrichtungskosten, treuhändige Abwicklung (inkl. USt)
+ Barauslagen des Vertragserrichters, Beglaubigungskosten, Gerichtsgebühren
Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigenheim!
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