Engerwitzdorf: Moderne Doppelhäuser in Traumlage

Neubau von 3 modernen Doppelhäusern in wunderschöner Grünruhelage inkl. Carport und PV-Anlage

4209 Engerwitzdorf
Roseggerstraße

In einer besonders ruhigen aber dennoch sehr linznahen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen Anfang 2025 drei hochwertige Doppelhäuser mit großzügigen Freiflächen.



Projektstatus: Verkaufsstart

  • ruhige Siedlungslage unmittelbar vor den Toren von Linz
  • Nähe JKU, Science Park und IT:U
  • technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Doppelhäuser
  • große südseitige Terrassen und Eigengärten
  • 2 Carportstellplätze im Kaufpreis enthalten 
  • PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
  • angrenzende Waldfläche als natürliche Klimaanlage
  • einfamilienhausähnliches Wohnen zu leistbaren Preisen nur wenige Minuten von Linz entfernt
  • provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
Perfekte
Infrastruktur
Wander-/Joggingwege

Wander-/Joggingwege

Nutzen Sie die vielen Wander- und Joggingwege direkt vor Ihrer Haustüre für Ihre persönliche Fitness.

Gastro

Gastro

Wählen Sie aus der großen Auswahl an gemütlichen Wirtshäusern und Restaurants in der Region und genießen Sie das vielfältige Angebot.

Ärzte

Ärzte

  •  Allgemeinmedizin 
  •  Zahnarzt
  •  Tierarzt
  •  Augenarzt 
  •  Frauenheilkunde 
  •  Internist 
  •  Kinderarzt 
  •  Lungenfacharzt 
  •  Urologe 
  •  Unfallkrankenhaus
  •  Allgemeines Krankenhaus

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Linz Hauptbahnhof
  •  kurze Entfernung zur Landesstraße B125 
  •  Autobahnauffahrt A7 Dornach (ca. 5 km) 
  •  Bushaltestelle

Vereinsleben

Vereinsleben

  •  Freiwillige Feuerwehr 
  •  Jugendfeuerwehr 
  •  ASKÖ Linz-Steg 
  •  Handball 
  •  Theatergruppe 
  •  Musikverein
  •  Chor
  •  Golfclub 
  •  Landjugend 
  •  Kampfsportverein 
  •  Naturfreunde 
  •  Alpenverein 
  •  Tanzsportverein 
  •  Reitverein

Kinder

Kinder

  •  Krabbelstube 
  •  Kindergarten
  •  Hort
  •  Volksschule
  •  Neue Mittelschule 
  •  HAK
  •  HAS
  •  HTL
  •  Borg
  •  Anton Bruckner 
  • Privatuniversität 
  •  Johannes Kepler 
  • Universität

Sport und Freizeit

Sport und Freizeit

  • Golf
  •  Fußball
  •  Tennis 
  •  (Beach)Volleyball 
  •  Inlineskating 
  •  Pleschinger See 
  •  Fitnessstudio 
  •  Kletterpark
  •  Dart
  •  Rad fahren 
  •  Skateanlage 
  •  Turnen 
  •  Stocksport 
  •  Handball 
  •  Soccafive

Nahversorger

Nahversorger

  •  Spar, Billa, Hofer 
  •  Bäckerei
  •  Friseur
  •  Apotheke 
  •  Restaurants, Café 
  •  Tankstelle
  •  OBI
  •  Forstinger 
  •  Autohäuser 
  •  Konditorei 
  •  Bankstellen 
  •  McDonald‘s 
  •  Masseur


Verfügbare Tops
TopSortHausGeschossGeschoßZimmerWohnfläche(Dach-)Terrasse/BalkonEigengartenKellerParkplätzeFixpreisStatus

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