Linz | Neue-Heimat: 4 ZI-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon inkl. Tiefgaragenstellplatz

Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnung in schöner Grünruhelage.

4030 Linz
Gablonzerweg 13

Diese traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohngefühl mit höchstem Komfort. In einer ruhigen, dennoch optimal angebundenen Lage genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die einladende Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige, südseitige Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – ideal, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.


Projektstatus: Kurzfristig beziehbar - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! 

  • ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohngegend
  • kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore
  • große allgemeine Grünfläche im Innenhof
  • Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert
  • winterfester Wasseranschluss am Balkon
  • elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern
  • provisionsfreier Verkauf!
Perfekte
Infrastruktur
Wander-/Joggingwege

Wander-/Joggingwege

Nutzen Sie die naheliegenden Parks für Ihre persönliche Fitness.

Gastro

Gastro

Genießen Sie das vielfälltige kulinarische Angebot in den umliegenden Gasthäusern und Restaurants.

Ärzte

Ärzte

  • diverse Allgemeinärzte
  • Zahnärzte
  • HNO - Ärzte
  • Hautärzte
  • Internist

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Bushaltestelle (700 m)
  • Bahnhof (800 m)
  • Autobahnauffahrt (1,7 km)
  • Straßenbahnhaltestelle (2 km)

Vereinsleben

Vereinsleben

  • Volleyballverein
  • Union Kleinmünchen
  • ASKÖ Linz Stamm
  • ASKÖ Donau Linz - Fußball
  • ASKÖ Blaue Elf Linz
  • ÖTB Turnverein Kleinmünchen
  • Union Edelweiß Linz

Kinder

Kinder

  • Kindergärten
  • Volksschulen
  • Mittelschule
  • BRG Landwiedstraße

Sport und Freizeit

Sport und Freizeit

  • Fußballplatz
  • Fitnessstudios
  • Tennishalle
  • Kletterhalle
  • Wasserwald
  • Laskahofpark
  • Billiardhalle
  • Gemeinschaftsgarten
  • Erlebnisoase Schörgenhub

Nahversorger

Nahversorger

  • mehrere Lebensmittelgeschäfte
  • Bäckereien
  • Cafés und Restaurants
  • Drogeriemärkte
  • Bankstellen und Bankomaten
  • Blumenläden
  • Tankstellen
  • Apotheken
  • Kosmetik- und Frisörstudios
  • Infra Center
  • METRO Linz
  • Transgourmet Traun

Verfügbare Tops
TopSortHausGeschossGeschoßZimmerWohnfläche(Dach-)Terrasse/BalkonEigengartenKellerParkplätzeFixpreisStatus

Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigenheim!

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