Linz | Gablonzerweg 13

Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnungen in schöner Grünruhelage.

4030 Linz
Gablonzerweg 13

Modernes Wohnen im Stadtteil Neue-Heimat - in einer ruhigen aber doch sehr gut angebundenen Lage von Linz entstehen ab Frühjahr 2023 hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen.


Projektstatus: Verkaufsstart!

  • schöne Grünruhelage 
  • kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore
  • 8 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 48 bis 123 m² Wohnfläche)
  • große allgemeine Grünfläche im Innenhof
  • Naherholungsgebiet Traunauen in unmittelbarer Nähe
  • Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert
  • großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen
  • provisionsfrei direkt vom Bauträger!
  • Baubeginn Q1 2023
  • Fixpreisgarantie!
Perfekte
Infrastruktur
Wander-/Joggingwege

Wander-/Joggingwege

Nutzen Sie die naheliegenden Parks für Ihre persönliche Fitness.

Gastro

Gastro

Genießen Sie das vielfälltige kulinarische Angebot in den umliegenden Gasthäusern und Restaurants.

Ärzte

Ärzte

  • diverse Allgemeinärzte
  • Zahnärzte
  • HNO - Ärzte
  • Hautärzte
  • Internist

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Bushaltestelle (700 m)
  • Bahnhof (800 m)
  • Autobahnauffahrt (1,7 km)
  • Straßenbahnhaltestelle (2 km)

Vereinsleben

Vereinsleben


  • Volleyballverein
  • Union Kleinmünchen
  • ASKÖ Linz Stamm
  • ASKÖ Donau Linz - Fußball
  • ASKÖ Blaue Elf Linz
  • ÖTB Turnverein Kleinmünchen
  • Union Edelweiß Linz

Kinder

Kinder

  • Kindergärten
  • Volksschulen
  • Mittelschule
  • BRG Landwiedstraße

Sport und Freizeit

Sport und Freizeit

  • Fußballplatz
  • Fitnessstudios
  • Tennishalle
  • Kletterhalle
  • Wasserwald
  • Laskahofpark
  • Billiardhalle
  • Gemeinschaftsgarten
  • Erlebnisoase Schörgenhub

Nahversorger

Nahversorger

  • mehrere Lebensmittelgeschäfte
  • Bäckereien
  • Cafés und Restaurants
  • Drogeriemärkte
  • Bankstellen und Bankomaten
  • Blumenläden
  • Tankstellen
  • Apotheken
  • Kosmetik- und Frisörstudios
  • Infra Center
  • METRO Linz
  • Transgourmet Traun

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