Linz: Modernes Gastrolokal in bester Lage

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 9 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, 2 Büroflächen und einer Gastrofläche direkt an der Donau

VERMIETET

4020 Linz
Untere Donaulände 16

Perfekte Lage an der unteren Donaulände: Direkt am Flussufer gelegen, bietet dieser Standort nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine optimale Anbindung an die Innenstadt und hohe Laufkundschaft. Ein lebendiger Knotenpunkt für Einheimische und Touristen – der ideale Platz für Ihr neues Lokal!

lebendige Innenstadtlage
Energieeffizienter Neubau
ca. 360 cm Raumhöhe für einen besonderen Flair
Einladender Schanigarten möglich
Gastronomiekonzept vorhanden – individuelle Betriebsideen sind willkommen
Neue Lüftungsanlage im Mietzins inkludiert
Hochwertige Oberflächen
zusätzliche Lagerfläche im Keller mit dem Lift erreichbar
verbrauchsabhängige Abrechnung von Heizung & Warmwasser direkt mit der Linz AG
dank seiner gemütlichen Größe eignet sich das Lokal ideal für ein charmantes Café oder eine einladende Bar mit kleinen Häppchen

Perfekte
Infrastruktur

Wander-/Joggingwege

Nutzen Sie die vielen Wander- und Joggingwege direkt vor Ihrer Haustüre wie etwa an der Donau für Ihre persönliche Fitness.

Gastro

Genießen Sie verschiedenste kulinarische Schmankerl in den umliegenden Gasthäusern und Restaurants der Region.

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