Linz | Hamerlingstraße 7

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in zentraler Lage in Linz

4020 Linz
Hamerlingstraße 7

Dieses moderne Wohnhaus mit insgesamt 16 hochwertigen Eigentumswohnungen, entsteht ab Sommer 2022 als Neubau in einer zentralen und verkehrsgünstig angebundenen Lage im Linzer Stadtteil Makartviertel und gewährleistet eine fußläufig gut erreichbare Infrastruktur sowie Nahversorgung.

  • zentrale Lage mit Freiflächen in den ruhigen Innenhof
  • 16 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 48 bis 108 m² Wohnfläche - 2-,3- und 4-Raum Wohnungen)
  • technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus
  • großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • westseitige Ausrichtung der Balkone in den Innenhof
  • 1 Stellplatz pro Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage
  • Anschluss an die Fernwärme
  • nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie
  • Dachgeschoßwohungen mit traumhaften Dachterrassen
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift
  • garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung
Perfekte
Infrastruktur
Wander-/Joggingwege

Wander-/Joggingwege

  • Volksgarten
  • Andreas - Hofer - Park
  • Wasserwald
  • Donauradweg


Gastro

Gastro

Genießen Sie das vielfälltige kulinarische Angebot in den umliegenden Gasthäusern und Restaurants.

Ärzte

Ärzte

  • Allgemeinmediziner
  • verschiedene Fachärzte
  • Apotheken 
  • Tierärzte
  • mehrere Krankenhäuser

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Straßenbahnhaltestelle - Haltestelle Unionkreuzung (90m)
  • Bushaltestelle Unionkreuzung (140m)
  • Straßenbahnhaltestelle Herz Jesu Kirche (450m)
  • Linz Hauptbahnhof (1km)
  • Autobahnauffahrt Unionstraße (1,5 km)

Vereinsleben

Vereinsleben

  • Gemeinnützige Vereine
  • Pensionistenverband
  • diverse Sportvereine
  • Rotes Kreuz
  • Samariterbund

Kinder

Kinder

  • Krabbelstuben
  • Kindergärten
  • Volksschulen
  • Berufsschulen
  • Musikschulen
  • BRG Hamerling
  • Gymnasium der Kreuzschwestern
  • BBRZ - Weiterbildungszentrum
  • BFI - Berufsförderungsinstitut OÖ
  • HTL1
  • FH OÖ
  • JKU

Sport und Freizeit

Sport und Freizeit

  • Parkbad
  • Südbahnhofmarkt
  • ASKÖ Waldegg Linz
  • Sportpark Lissfeld
  • Landestheater Linz, Musiktheater
  • Theater Phönix
  • Skatepark
  • Bibliotheken

Nahversorger

Nahversorger

  • Lebensmittelgeschäfte
  • Bäckereien
  • Cafés/Restaurants 
  • Bankstellen 
  • Lenaupark City Einkaufszentrum
  • Blumenladen
  • diverse Fachgeschäfte
  • Möbelgeschäft
  • Tankstellen
  • Juwelier
  • Friseure 

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