Linz | Haselbachstraße

Urbanes Lebensgefühl genießen - Hochwertige Eigentumswohnungen in zentraler Grünlage mit perfekter Infrastruktur

4040 Linz
Haselbachstraße 1a

Wohnglück in Linz-Urfahr - zwischen Klausenbachstraße und Leonfeldnerstraße gelegen, befindet sich dieses charmante Neubauprojekt in einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Vom Baugrundstück aus erreichen Sie eine Vielzahl von Nahversorgern und profitieren von einer guten öffentlichen Anbindung bzw. Anbindung an das Straßennetz.

  • zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend
  • kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis ins Dachgeschoß
  • Dachgeschoßwohnung mit eigener Wohnungs-Liftfahrt
  • 9 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 54 bis 115 m² Wohnfläche)
  • Außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern/ Öffnungen
  • Straßenbahnhaltestelle "Ferdinand-Markl-Straße" 4 Minuten zu Fuß
  • für Anleger und Eigennutzer geeignet 
  • charmante Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen
  • nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie
  • garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung
  • Vorbereitung für Elektro-Ladestationen bei den Autoabstellplätzen
Perfekte
Infrastruktur
Wander-/Joggingwege

Wander-/Joggingwege

  • Donau
  • Pleschinger See
  • Heilhamer Park
  • Pferdebahnpromenade
  • Auberg Linz
  • Giselawarte

Gastro

Gastro

Wählen Sie aus der großen Auswahl an gemütlichen Restaurants und Cafès in der Stadt und genießen Sie das vielfältige Angebot.

Ärzte

Ärzte

  • Allgemeinmediziner 
  • verschiedene Fachärzte
  • Apotheken 
  • Tierärzte 
  • mehrere Krankenhäuser 

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Bushaltestelle "Obersteg" Linie 38 ca. 3 Min. zu Fuß
  • Straßenbahnhaltestelle "Ferdinand-Markl-Straße " ca. 4 Min. zu Fuß
  • Autobahnauffahrt Urfahr A7 (ca. 2 km)

Vereinsleben

Vereinsleben

  • Tennisvereine 
  • Fußballvereine 
  • Alpenverein Linz 
  • Rotes Kreuz
  • Sameriterbund 

Kinder

Kinder

  • Krabbelstuben 
  • Kindergärten 
  • Volksschulen
  • neue Mittelschule
  • Gymnasium Petrinum
  • Europagymnasium Auhof
  • Georg von Peuerbach-Gymnsasium
  • HBLA Lentia
  • Anton Bruckner International School
  • Anton Bruckner Privatuniversität
  • Johannes Kepler Universität 

Sport und Freizeit

Sport und Freizeit

  • Union Urfahr 
  • SK St.Magdalena
  • ÖTB Urfahr
  • ATZ Linz
  • ASKÖ - Linz/Steg
  • Familienoase Biesenfeld
  • Donaustrand Urfahr

Nahversorger

Nahversorger

  • mehrere Lebensmittelgeschäfte 
  • Bäckereien
  • Cafés/Restaurants
  • mehrere Bankstellen
  • Einkaufszentrum Lentia City

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