Linz-Pichling: Moderne Neubauwohnungen in Grünruhelage
Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling.
4030 Linz Neufelderstraße 91c
In einer besonders ruhigen Lage in Pichling, entstehen ab Frühjahr 2026 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Projektstatus: Rohbau & Dach fertiggestellt!
- ruhige und attraktive Wohngegend
- in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee
- 13 Eigentumswohnungen von 59 m² bis 137 m² Wohnfläche
- separate Gärten in der Größe von 142 bis 239 m² - VERKAUFT!
- großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- tlw. barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift
- Tiefgarage u. Carport-Stellplätze
- Luft-Wärmepumpen
- PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
- bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
- hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung
- gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Zug, B1 Wiener Straße)
- provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
- Fixpreisgarantie!
Verfügbare Tops
| Top | Sort | Haus | Geschoss | Geschoß | Zimmer | Wohnfläche | (Dach-)Terrasse/Balkon | Eigengarten | Keller | Parkplätze | Fixpreis | Status |
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Kaufinformationen
Die Wohnungen werden wie beschrieben schlüsselfertig gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung errichtet.
Im Kaufpreis enthalten sind die Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom und Heizung sowie die Kosten für die der Wohnung zugeordneten Parkplätze.
Der angeführte Kaufpreis versteht sich als verbindlicher Fixpreis. Der Erwerb der Wohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger – es fällt keine Maklergebühr an!
Nebenkosten im Überblick:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage: Kaufpreis zuzüglich Vertragserrichtungskosten)
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage: Kaufpreis zuzüglich Vertragserrichtungskosten)
- 1,44 % Vertragserrichtungskosten, treuhändige Abwicklung (inkl. USt)
+ Barauslagen des Vertragserrichters, Beglaubigungskosten, Gerichtsgebühren
Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigenheim!
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