Linz | Schumannstraße 67

Hochwertige Eigentumswohnungen mit sehr guter Straßenbahnanbindung am Naherholungsgebiet Wasserwald.

4030 Linz
Schumannstraße 67

Die neuen Eigentumswohungen werden in einer ruhigen Siedlungslage nahe dem Linzer Wasserwald errichtet, die Ihnen eine sehr familiäre Wohnungsumgebung und trotzdem kurze Wege für alltägliche Besorgungen ermöglicht.

  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard
  • ruhige Lage mit südwestseitiger Hauptausrichtung der Wohnungen
  • Straßenbahnhaltestelle "Scharlinz" nur ca. 100 m entfernt
  • gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz u.a. zur Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" (ca. 1 km)
  • Wohnungen in unterschiedlichen Größen (in der Größe von ca. 55 bis 109 m² Wohnfläche)
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit zwei Liftanlagen
  • ein TG-Stellplatz pro Wohnung direkt im Gebäude im Kaufpreis inkludiert
  • zusätzlich ein Kellerabteil für noch mehr Stauraum
  • technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus
  • großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen
  • privater Eigengarten bei allen Erdgeschoßwohnungen
  • Anschluss an die Fernwärme für Heizung und Warmwasser
  • PV-Anlage mit 15 kWpeak am Hausdach für grünen Allgemeinstrom
  • Elektromobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage
Perfekte
Infrastruktur
Wander-/Joggingwege

Wander-/Joggingwege

Nutzen Sie die vielen Geh- und Radwege direkt vor Ihrer Haustüre für Ihre persönliche Fitness.

Gastro

Gastro

Genießen Sie verschiedenste kulinarische Schmankerl in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Stadt.

Ärzte

Ärzte

  • Allgemeinmedizin
  • Fachärzte
  • Apotheken
  • Krankenhäuser Linz
  • Tierärzte

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Autobahnauffahrt "Salzburger Straße"
  • Wiener Straße
  • Straßenbahn
  • Bushaltestellen
  • Hauptbahnhof Linz (ca. 5 km)

Vereinsleben

Vereinsleben

  • Sportunion OÖ
  • ASKÖ Blaue 11 Linz
  • DSG Union Pichling
  • Alpenverein
  • Turnverein
  • Landesradsportverein
  • Freiwillige Feuerwehr
  • Rotes Kreuz
  • Landjugend
  • Kinderfreunde
  • Pfadfinder 

Kinder

Kinder

  • Kindergarten
  • Volksschule
  • Hort
  • Neue Mittelschule
  • Berufsschulen 
  • Heilstättenschule 
  • Polytechnische Schule
  • Landesmusikschule
  • HTL, HBLW, BRG
  • Fachhochschule für Gesundheitsberufe
  • JKU

Sport und Freizeit

Sport und Freizeit

  • Freibäder
  • Spielplätze
  • Sportplatz
  • Tennis
  • Volleyball
  • Turnverein
  • Fitnessstudios

Nahversorger

Nahversorger

  • Lebensmittelgeschäfte
  • Bäckereien
  • Apotheken
  • Banken
  • Gasthäuser
  • Tankstellen
  • Friseure

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