Linz | Streimlingweg 11

Naturnahes Leben in Urfahr - Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in ruhiger Siedlungslage.

4040 Linz
Streimlingweg 11

In einer besonders zentralen Lage im beliebten Linzer Stadtteil Urfahr, am Fuße von St. Magdalena gelegen, entsteht ab Frühjahr 2023 ein modernes Wohnhaus mit Tiefgarage & Lift. Vom Baugrundstück aus erreichen Sie eine Vielzahl von Nahversorgern und profitieren von einer sehr guten öffentlichen Anbindung bzw. Anbindung an das Straßennetz.


Projektstatus: Verkaufsstart

  • zentrale Lage in einem beliebten Wohngebiet - Nahe zur Johannes Kepler Universität
  • kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnhaltestelle "Glaserstraße" in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore
  • 7 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 65 bis 115 m² Wohnfläche)
  • nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie
  • hauseigene Tiefgarage - Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
  • für Anleger und Eigennutzer geeignet 
  • Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen
  • sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen
  • versorgungssichere Energie aus Fernwärme
  • schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis!
Perfekte
Infrastruktur
Wander-/Joggingwege

Wander-/Joggingwege

Nutzen Sie die vielen Jogging- und Radwege direkt vor Ihrer Haustüre für Ihr persönliches Wohlbefinden.

Gastro

Gastro

Wählen Sie aus der großen Auswahl an gemütlichen Restaurants und Cafès in der Stadt und genießen Sie das vielfältige Angebot.

Ärzte

Ärzte

  • Allgemeinmediziener
  • verschiedene Fachärzte 
  • Tierärzte

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Straßenbahn-Haltestelle Glaserstraße - ca. 1 Min. zu Fuß
  • Autobahnauffahrt Dornach A7 - ca. 1 km 

Vereinsleben

Vereinsleben

  • Tennisvereine
  • Fuballvereine
  • Askö Linz/Steg
  • Sk St. Magdalena
  • Pfadfinder
  • Aplenverein Linz
  • Sameriterbund
  • Rotes Kreuz

Kinder

Kinder

  • Krabbelstube
  • Kindergärten
  • Volksschulen & Hort
  • neue Mittelschule
  • Schulzentrum Auhof
  • Johannes Kepler Universität

Sport und Freizeit

Sport und Freizeit

  • Pferdebahnpromenade
  • Pleschinger See
  • Donau-Au Urfahr
  • Donauradweg
  • Heilhamer Park
  • Familienoase Biesenfeld
  • Spielplatz Baumgärtelstraße
  • Fitnesscenter
  • Tennisplätze
  • Soccafive Arena
  • Swingolf

Nahversorger

Nahversorger

  • Einkaufscentrum Lentia City
  • mehrere Lebensmittelgeschäfte 
  • Bäckereien
  • Drogerien
  • mehrere Bankstellen

TopSortGeschoßZimmerWohnfläche(Dach-)Terrasse/BalkonEigengartenKellerParkplätzeFixpreis