Linz/Urfahr - Harbacher Straße 23
Wohnen am Fuße des Bachlbergs – stilvolle Eigentumswohnungen in idyllischer Grünruhelage mit großzügigen Freiflächen und ausgezeichneter Infrastruktur.
4040 Linz Harbacher Straße 23
In besonders zentraler Lage im beliebten Linzer Stadtteil Urfahr, am Fuße des Bachlbergs, entsteht ab Anfang 2027 ein modernes Wohnprojekt mit zwei Wohnhäusern, Tiefgarage und Lift. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.
Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Traumwohnung in Urfahr sichern!
- Bestlage in Urfahr
- Moderne Eigentumswohnungen (ca. 54 bis 100 m² Wohnfläche)
- Süd-westeseitige Ausrichtung der Liegenschaft für eine gute Belichtung
- Genießen Sie die Natur und die unmittelbare Stadtnähe gleichermaßen
- Sehr gute Verkehrsinfrastruktur (Straßenbahn fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar)
- Photovoltaikanlage für grüne Energie
- Vorbereitung für E-Ladestationen bei jedem Stellplatz
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
- Paketbox für jedes Haus
- Grundrissänderungen in Abstimmung noch möglich
- Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung!
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
| Top | Sort | Haus | Geschoss | Geschoß | Zimmer | Wohnfläche | (Dach-)Terrasse/Balkon | Eigengarten | Keller | Parkplätze | Fixpreis | Status |
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Zusätzlich steht 1 Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis von 35.000 € zur Verfügung → VERKAUFT
Kaufinformationen
Die Wohnungen werden wie beschrieben schlüsselfertig gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung errichtet.
Im Kaufpreis enthalten sind die Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom und Heizung sowie die Kosten für die der Wohnung zugeordneten Parkplätze.
Der angeführte Kaufpreis versteht sich als verbindlicher Fixpreis. Der Erwerb der Wohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger – es fällt keine Maklergebühr an!
Nebenkosten im Überblick:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage: Kaufpreis zuzüglich Vertragserrichtungskosten)
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage: Kaufpreis zuzüglich Vertragserrichtungskosten)
- 1,44 % Vertragserrichtungskosten, treuhändige Abwicklung (inkl. USt.)
+ Barauslagen des Vertragserrichters, Beglaubigungskosten, Gerichtsgebühren
Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigenheim!
Jetzt Termin zu einem unverbindlichen Erstgespräch vereinbaren.
