Linz/Urfahr - Hauptstraße 65
Urbanes Wohnen im Herzen von Urfahr
4040 Linz Hauptstraße 65
Neubauprojekt in Toplage von Urfahr - direkt beim Einkaufszentrum LentiaCity entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 11 hochwertigen Eigentumswohnungen und einer Geschäftsfläche. Alle Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen, die in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Das Wohnhaus bietet zudem eine Tiefgarage sowie einen Lift und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Zentrum von Urfahr.
Projektstatus: Verkaufsstart - Baubeginn ca. Juni 2026!
- Top-Lage in Urfahr - Nähe Lentia City
- 78 - 131 m² Wohnfläche
- Großzügige Freiflächen mit Blick in den grünen Innenhof
- Sehr gute Verkehrsinfrastruktur (Straßenbahn in 2 Minuten fußläufig erreichbar)
- Hauseigene Tiefgarage - Stellplätze im Kaufpreis enthalten
- Fernwärme & PV-Anlage für grüne Energie
- Perfekte Infrastruktur & Nahversorgung fußläufig erreichbar
- Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen
- Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich
- 4 Eigengärten im Innenhof (82 –131 m²) zum Kauf verfügbar
- Provisionsfreier Verkauf & Fixpreisgarantie
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Urfahr – jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!
| Top | Sort | Haus | Geschoss | Geschoß | Zimmer | Wohnfläche | (Dach-)Terrasse/Balkon | Eigengarten | Keller | Parkplätze | Fixpreis | Status |
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Kaufinformationen
Die Wohnungen werden wie beschrieben schlüsselfertig gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung errichtet.
Im Kaufpreis enthalten sind die Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom und Heizung sowie die Kosten für die der Wohnung zugeordneten Parkplätze.
Der angeführte Kaufpreis versteht sich als verbindlicher Fixpreis. Der Erwerb der Wohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger – es fällt keine Maklergebühr an!
Nebenkosten im Überblick:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage: Kaufpreis zuzüglich Vertragserrichtungskosten)
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage: Kaufpreis zuzüglich Vertragserrichtungskosten)
- 1,44 % Vertragserrichtungskosten, treuhändige Abwicklung (inkl. USt)
+ Barauslagen des Vertragserrichters, Beglaubigungskosten, Gerichtsgebühren
Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigenheim!
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