Projekt in Planung - Stadt Linz - Schumannstraße 67

Neubau eines modernen Wohnhauses mit hochwertigen Eigentumswohnungen (2-,3-,4-Raum-Wohnungen und Dachgeschoßwohnungen) nahe am Wasserwald mit Straßenbahnanbindung

4030 Linz
Schumannstraße 67

Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Schumannstraße nur ca. 400 m vom Naherholungsgebiet Wasserwald entfernt. Vom Baugrundstück erreichen Sie binnen weniger Minuten mehrere Nahversorger und mit der Straßenbahn in ca. 12 Minuten das Zentrum von Linz. Auch die Traunauen im Bereich Ebelsberg sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Verweilen ein.


Projektstatus: Ende der Planungsphase; voraussichtlicher Verkaufsbeginn: März 2021

  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard
  • ruhige Lage mit südwestseitiger Hauptausrichtung der Wohnungen
  • Straßenbahnhaltestelle "Scharlinz" nur ca. 100 m entfernt
  • gute Verkehrsanbindung an das Straßenbahnnetz u.a. zur Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" (ca. 1 km)
  • Wohnungen in unterschiedlichen Größen (in der Größe von ca. 55 bis 109 m² Wohnfläche)
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit zwei Liftanlagen
  • ein TG-Stellplatz pro Wohnung direkt im Gebäude im Kaufpreis inkludiert; Eingang von der Garage direkt in das Haus möglich
  • zusätzlich ein Kellerabteil für noch mehr Stauraum
  • technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus
  • großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen
  • privater Eigengarten bei allen Erdgeschoßwohnungen
  • Anschluss an die Fernwärme für Heizung und Warmwasser
  • PV-Anlage mit 15 kWpeak am Hausdach für grünen Allgemeinstrom