Traun | Ganglgutstraße

Moderne Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zum Ödtersee.

4050 Traun
Ganglgutstraße 48a

In einer ruhigen Lage - in der zweiten Reihe zur Ganglgutstraße - entsteht in unmittelbarer Nähe zum Ödter See ein modernes Wohnhaus mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift.

  • Ziegelmassiv-und Niedrigenergiebauweise
  • innovatives und nachhaltiges Heizsystem - Grundwasser-Wärmepumpe
  • optimale Ausrichtung für sonnige Terrassen/ Balkone
  • je zwei Stellplätze in der Tiefgarage oder direkt vor dem Gebäude
  • barrierefreie Erschließung mit einem Lift (von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoß)
  • technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnungen
  • großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen als Freiflächen
  • ruhige Siedlungslage in zweiter Reihe von der Ganglgutstraße
  • großzügige Allgemeingrünfläche/ Spielplatz & gedeckte Fahrradbstellplätze vor dem Haus
  • garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung
Perfekte
Infrastruktur
Wander-/Joggingwege

Wander-/Joggingwege

  • Lauf- und Gymnastikstrecken "Kiesl Meile"
  • Römerradweg
  • Ödtersee
  • Die Au
  • Traunradweg

Gastro

Gastro

Wählen Sie aus der großen Auswahl an gemütlichen Wirtshäusern und Restaurants in der Region und genießen Sie ein vielfältiges Angebot.



Ärzte

Ärzte

  • Apotheke
  • Augenarzt
  • HNO Arzt
  • Allgemeinmedizin
  • div. Fachärzte
  • Tierarzt

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Bahnhof Traun (ca. 3,8 km)
  • Straßenbahnhaltestelle Hauptplatz und Schloss Traun (2,6 km)
  • Flughafen (6,7 km)
  • Autobahnauffahrt Haid (5,5 km)

Vereinsleben

Vereinsleben

  • Freiwillige Feuerwehr
  • Rotes Kreuz
  • mehrere Kulturvereine
  • Seniorentreff
  • Sportzentrum
  • Jugendtreff "X-Treff"

Kinder

Kinder

  • Kindergarten
  • Hort
  • Krabbelstube
  • Tagesmütter
  • Volksschule
  • Neue Mittelschule
  • Neue Musikschule
  • Poly
  • HTL
  • BHAK/Has
  • HTBLA
  • BRG

Sport und Freizeit

Sport und Freizeit

  • Ödtersee
  • Spielplatz am See
  • Bike-Park
  • Asphaltstockhalle
  • Bibliothek
  • Galerie
  • KulturHaus Spinnerei
  • Schloss Traun
  • Kulturhaus
  • Beachvolleyball
  • Eislaufanlage
  • Bocciabahn
  • Hallenbad, Saunawelt

Nahversorger

Nahversorger

  • Spar / Billa
  • Trauner Bauernmarkt
  • Bäckereien
  • Cafès
  • Bankstellen
  • Friseur
  • Post
  • Bahnhof
  • Plus City
  • Ikea
  • Haid Center

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