Leonding | Nöbauerstraße | Wohnhaus

Exklusive Eigentumswohnungen in herrlicher Aussichtslage mit großen Freiflächen.

4060 Leonding
Nöbauerstraße 2

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden im Zentrum von Leonding und gewährleistet dadurch kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

  • zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend 
  • herrlicher Ausblick bis ins Gebirge
  • hochwertige Standardausstattung
  • großzügige Terrassen 
  • sehr großer südseitiger Eigengarten - 385 m²
  • kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle mit Verbindung nach Linz in unmittelbarer Nähe)
  • Wohnhaus mit zwei wunderschönen Wohnungen (ca. 120 - 130 m² Wohnfläche)
  • Garagenabstellplätze direkt vor dem Haus
  • süd- bzw. westseitige Ausrichtung der Wohnungen und Freiflächen für eine optimale Sonneneinstrahlung
  • innovatives Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem - Luft-Wasser-Wärmepumpe
Perfekte
Infrastruktur
Wander-/Joggingwege

Wander-/Joggingwege

Nutzen Sie die vielen Geh- und Radwege direkt vor Ihrer Haustüre für Ihre persönliche Fitness.

Gastro

Gastro

Genießen Sie verschiedenste kulinarische Schmankerl in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Stadt.

Ärzte

Ärzte

  • Allgemeinmedizin
  • Fachärzte
  • Apotheken
  • Krankenhäuser Linz
  • Tierärzte

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Straßenbahn
  • mehrere Bushaltestellen
  • Hauptbahnhof Linz (ca. 4 km)
  • Landesstraße B139

Vereinsleben

Vereinsleben

  • Sportunion Leonding
  • ASKÖ Leonding
  • Alpenverein
  • Turnverein
  • Landesradsportverein
  • Freiwillige Feuerwehr
  • Rotes Kreuz
  • Landjugend
  • Kinderfreunde
  • Stadtkapelle

Kinder

Kinder

  • Kindergarten
  • Volksschule
  • Hort
  • Neue Mittelschule
  • Landesmusikschule
  • HTL Leonding

Sport und Freizeit

Sport und Freizeit

  • Freibad
  • Kürnberghalle
  • Spielplätze
  • Sportplatz
  • Tennis
  • Fußball
  • Volleyball
  • Leistungsturnen
  • Fitnessstudios
  • Seniorensport

Nahversorger

Nahversorger

  • Billa
  • Eurospar
  • Bäckereien
  • Apotheken
  • Banken
  • Gasthäuser
  • Buschenschank
  • Tankstellen
  • Frisör

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