Linz | Ziehrerstraße 43

Hochwertige Eigentumswohnungen mit einem Lift in Grünruhelage mit großen Freiflächen

4020 Linz
Ziehrerstraße 43

Die Wohnungen am Linzer Froschberg bieten den dort lebenden Bewohnern sowohl ein grünes Vorstadtleben als auch kurze Wege für alltägliche Besorgungen und einen kurzen Weg in das Stadtzentrum. 

  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard
  • ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend in Linz
  • kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß
  • nur 3 Wohnungen (in der Größe von 100 bis 130 m² Wohnfläche)
  • ein gedeckter Stellplatz pro Wohnung direkt vor dem Haus; zusätzlich Fahrradabstellplätze 
  • technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus
  • großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • privater Eigengarten bei der Erdgeschoßwohnung
  • innovatives Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem - Luft-Wasser-Wärmepumpe
Perfekte
Infrastruktur
Wander-/Joggingwege

Wander-/Joggingwege

Nutzen Sie die vielen Wander- und Joggingwege direkt vor Ihrer Haustüre, wie den Freinberg und Kürnberg, für Ihre persönliche Fitness.

Gastro

Gastro

Wählen Sie aus der großen Auswahl an gemütlichen Wirtshäusern und Restaurants in der Region und genießen Sie das vielfältige Angebot.

Ärzte

Ärzte

  • Apotheken
  • Kieferchirurg
  • Zahnarzt
  • HNO
  • Hausärzte
  • mehrere Krankenhäuser

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Linz/Donau Untergaumberg Straßenbahn
  • Lunz/Donau Hbf
  • Autobahnauffahrt Unionstraße 
  • mehrere Bushaltestellen

Vereinsleben

Vereinsleben

  • Tennisverein
  • Judo ASKÖ Urfahr
  • UTC Linz DSG
  • DSG UKJ Froschberg
  • ASKÖ Leonding
  • Verein Jugend und Freizeit

Kinder

Kinder

  • Kollegium-Aloisianum
  • Adelbert Stifter Praxixmittelschule
  • Freie Schule Linz
  • HTL1
  • AHS Krankenschwestern - Mediendesignschule
  • Intergrativer Heilpädagogischer Hort Linz
  • Kindergarten
  • Volksschule
  • Mittelschule
  • Johannes Kepler Universität

Sport und Freizeit

Sport und Freizeit

  • Tips Arena
  • Stadion Linz-Gugl
  • Spielplätze
  • Hundepark
  • Tenniszentrum Froschberg
  • Olympiazentrum OÖ
  • Minigolfplatz
  • Oö. Landesbibliothek
  • Johannes-Keppler-Sternwarte
  • Botanischer Garten
  • Bauernberg Park

Nahversorger

Nahversorger

  • Lebensmittelgeschäfe
  • Bankstellen
  • Gasthäuser/Restaurants/Cafés
  • Sportbekleidungsgeschäft
  • Elektrogeschäft
  • Kosmetikstudio
  • Antiquitätengeschäft
  • Spielwarengeschäft
  • Blumengeschäft
  • Schneiderei
  • Juwelier
  • Fahrradgeschäft
  • Weinhandlung

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