Neuhofen | Stelzhammerstraße 5

Großzügiges Familiendomizil in attraktiver Zentrumslage mit riesigem Grund zu vermieten.

4501 Neuhofen an der Krems
Stelzhammerstraße 5

Mitten im Städtedreieck Linz - Wels - Steyr gelegen, erreichen Sie von hier alle drei Städte in ca. 20-25 Minuten. Das Grundstück selbst liegt in einer charmanten Wohnsiedlung von Neuhofen an der Krems und gewährleistet kurze Wege, die auch zu Fuß hinter sich gebracht werden können. Durch die südwestseitige Ausrichtung der Immobilie genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten.

  • südwestseitige Ausrichtung der Liegenschaft für optimale Sonneneinstrahlung
  • begehrte Wohngegend in Neuhofen 
  • großzügiger Eigengarten mit altem Baumbestand
  • durchdachte Raumaufteilung
  • Bausubstanz des massiven Ziegelhauses in gutem Zustand - Generalsanierung 2006
  • gute Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt Allhaming, Bahnhof Neuhofen, direkter Anschluss an die Kremstal Bundesstraße B139)
  • sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen
  • mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind für alltägliche Besorgungen gut zu Fuß erreichbar
  • provisionsfreie Vermittlung!
  • 2 Carport Stellplätze direkt vor dem Haus
  • Sauna im Kellergeschoß
  • Heizkosten im Mietzins nicht inkludiert
  • Vermietung voraussichtlich 3 Jahre - Möglichkeit zum Kauf nach Ablauf des Mietvertrags
  • Grundrisspläne erhalten Sie gerne auf Anfrage
  • Sie sind interessiert? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Perfekte
Infrastruktur
Wander-/Joggingwege

Wander-/Joggingwege

Nutzen Sie die vielen Wander- und Joggingwege direkt vor Ihrer Haustüre wie etwa an der Krems für Ihre persönliche Fitness.

Gastro

Gastro

Genießen Sie verschiedenste kulinarische Schmankerl in den umliegenden Gasthäusern der Region.

Ärzte

Ärzte

  • Apotheke
  • Allgemeinmedizin
  • HNO Arzt
  • Zahnarzt
  • Orthopäde
  • Tierarzt

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Bahnhof Neuhofen an der Krems
  • Autobahnauffahrt Allhaming (ca. 5 km)
  • Bushaltestelle Kirchengasse

Vereinsleben

Vereinsleben

  • Freiwillige Feuerwehr
  • Jugendfeuerwehr
  • Rotes Kreuz
  • Union Neuhofen
  • Alpenverein
  • Naturfreunde
  • Musikkapelle
  • ASKÖ Neuhofen
  • Landjugend
  • Hundesportverein
  • Modellflugclub
  • Goldhauben
  • Schiclub

Kinder

Kinder

  • Krabbelstube
  • Kindergarten
  • Hort
  • Volksschule
  • Neue Mittelschule
  • Landesmusikschule

Sport und Freizeit

Sport und Freizeit

  • Golf
  • Fußball
  • Tennis
  • Volleyball
  • Leichtathletik
  • Tischtennis
  • Fitnessstudio
  • Freibad
  • Karate
  • Rad fahren
  • Skaterpark
  • Badminton
  • Turnen
  • Schach

Nahversorger

Nahversorger

  • Unimarkt
  • Spar
  • Billa
  • Penny
  • Bipa
  • Restaurants
  • Cafés
  • Blumengeschäft
  • Schreibwarengeschäft
  • mehrere Bankstellen
  • Eisenwarenhandel
  • Elektrogeschäft

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